小陈走后的动作

最近北京房产在审查，300多个房地产开发项目遭遇财务和原始资料清查。上海也在搞这样的事，不过是暗查，上海天价豪宅汤臣一品疑涉及虚假销售。

有消息称，此次的稽查范围多是豪宅，而且稽查重点不会仅限于虚假销售等，或许将涉及土地是否违规取得、贷款是否涉及非法、经营运作是否存在黑幕等行业内讳莫如深的敏感问题。

此次在房地产界搞如此规模的稽查行动，并不是突发奇想。早在9月27日，北京市银监局召开了在京各股份制商业银行“房地产贷款风险情况通报会”，重申了央行121号“关于凡是一手住房项目均必须主体结构封顶后方可发放按揭贷款”文件，为的是抑制房地产不良贷款而造成的巨额骗贷和坏账。现在的稽查应该是此次通报会的后续行动。

这次稽查行动可以说是央行体系为自保而不得不做的“清理”行为，对房地产市场应该会起到一定的规范作用，但具体会对房价会有什么影响，在现今房地产处于供不应求的情况下，还有待进一步探讨。